23 rue Henri Dunant, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°27 mais supérieur de 10 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 rue Henri Dunant, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons à 109 mètres
- - Figeac à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 873 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 908 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 rue Henri Dunant se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Henri Dunant par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Henri Dunant se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 12.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 23 rue Henri Dunant à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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