2 rue Henri Martin, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Henri Martin, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Henri Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 2 rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 rue Henri Martin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Henri Martin par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Henri Martin se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 28.97 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 2 rue Henri Martin à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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