20 rue Jean Moussié, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Jean Moussié, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°18 et du 7.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Jean Moussié, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bardet à 47 mètres
- - Figeac à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 720 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Ventes au 20 rue Jean Moussié
Une vente a été recensée au 20 rue Jean Moussié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Jean Moussié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Jean Moussié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Jean Moussié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Jean Moussié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Jean Moussié dans son marché local
Prix du 20 rue Jean Moussié par rapport à la voie
Sur rue Jean Moussié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 20 rue Jean Moussié se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Jean Moussié par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Jean Moussié se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 31.25 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Jean Moussié à Figeac
Le loyer moyen estimé au 20 rue Jean Moussié est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
