33 rue Joachim Auferin, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Joachim Auferin, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°30 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue Joachim Auferin, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurensou à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 535 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Joachim Auferin
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Joachim Auferin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Joachim Auferin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 rue Joachim Auferin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Joachim Auferin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Joachim Auferin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Joachim Auferin dans son marché local
Prix du 33 rue Joachim Auferin par rapport à la voie
Sur rue Joachim Auferin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 33 rue Joachim Auferin se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Joachim Auferin par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Joachim Auferin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.51 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue Joachim Auferin à Figeac
Le loyer moyen estimé au 33 rue Joachim Auferin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
