7 rue Joachim Auferin, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue Joachim Auferin, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°27 bis.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Joachim Auferin, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois Panafé à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 415 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Joachim Auferin
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Joachim Auferin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Joachim Auferin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Joachim Auferin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Joachim Auferin dans son marché local
Prix du 7 rue Joachim Auferin par rapport à la voie
Sur rue Joachim Auferin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 7 rue Joachim Auferin se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Joachim Auferin par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Joachim Auferin se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 42.28 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Joachim Auferin à Figeac
Le loyer moyen estimé au 7 rue Joachim Auferin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 7 rue Joachim Auferin à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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