12 rue Léon Baraille, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Léon Baraille, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue Léon Baraille, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrine Haute à 113 mètres
- - Figeac à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 864 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 883 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Léon Baraille
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Léon Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Léon Baraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Léon Baraille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Léon Baraille dans son marché local
Prix du 12 rue Léon Baraille par rapport à la voie
Sur rue Léon Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 rue Léon Baraille se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Léon Baraille par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Léon Baraille se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 13.16 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 12 rue Léon Baraille à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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