2 rue Marie Léonie Cérède, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marie Léonie Cérède, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Marie Léonie Cérède, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelette à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 348 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marie Léonie Cérède
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marie Léonie Cérède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marie Léonie Cérède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marie Léonie Cérède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marie Léonie Cérède dans son marché local
Prix du 2 rue Marie Léonie Cérède par rapport à la voie
Sur rue Marie Léonie Cérède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 rue Marie Léonie Cérède se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marie Léonie Cérède par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marie Léonie Cérède se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 rue Marie Léonie Cérède à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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