11 rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Pierre Bertrandy, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Pierre Bertrandy
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Pierre Bertrandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Pierre Bertrandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Pierre Bertrandy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Pierre Bertrandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Pierre Bertrandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Pierre Bertrandy dans son marché local
Prix du 11 rue Pierre Bertrandy par rapport à la voie
Sur rue Pierre Bertrandy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 11 rue Pierre Bertrandy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Pierre Bertrandy par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Pierre Bertrandy se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Figeac et 0.12 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Pierre Bertrandy à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 rue Pierre Bertrandy est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
