9 rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Pierre Bertrandy, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 121 mètres
Ventes au 9 rue Pierre Bertrandy
Une vente a été recensée au 9 rue Pierre Bertrandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Pierre Bertrandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Pierre Bertrandy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Pierre Bertrandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Pierre Bertrandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Pierre Bertrandy dans son marché local
Prix du 9 rue Pierre Bertrandy par rapport à la voie
Sur rue Pierre Bertrandy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 rue Pierre Bertrandy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Pierre Bertrandy par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pierre Bertrandy se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Figeac et 0.81 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Pierre Bertrandy à Figeac
Le loyer moyen estimé au 9 rue Pierre Bertrandy est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 9 rue Pierre Bertrandy à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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