12 rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pierre Bertrandy, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pierre Bertrandy
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pierre Bertrandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pierre Bertrandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pierre Bertrandy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Bertrandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Bertrandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pierre Bertrandy dans son marché local
Prix du 12 rue Pierre Bertrandy par rapport à la voie
Sur rue Pierre Bertrandy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 12 rue Pierre Bertrandy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pierre Bertrandy par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Pierre Bertrandy se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Figeac et 0.19 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Pierre Bertrandy à Figeac
Le loyer moyen estimé au 12 rue Pierre Bertrandy est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
