2 rue Porte Garine, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Porte Garine, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Porte Garine, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 51 mètres
- - Figeac à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Porte Garine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Porte Garine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Porte Garine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Porte Garine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Porte Garine dans son marché local
Prix du 2 rue Porte Garine par rapport à la voie
Sur rue Porte Garine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 rue Porte Garine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Porte Garine par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Porte Garine se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.98 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 rue Porte Garine à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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