2 bis rue Prat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Prat, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis rue Prat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 146 mètres
- - Figeac à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres
Ventes au 2 bis rue Prat
Une vente a été recensée au 2 bis rue Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Prat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Prat dans son marché local
Prix du 2 bis rue Prat par rapport à la voie
Sur rue Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 bis rue Prat se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Prat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Prat se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Figeac et -13.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis rue Prat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 bis rue Prat à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
