2 bis rue Prat, 46100 Figeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 161 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Prat, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 bis et de 7.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis rue Prat, 46100 Figeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tours à 146 mètres
- Figeac à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2085 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 224 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Prat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue Prat(1 367€)

7 rue Prat(1 312€)

3 rue Plancat(1 426€)

3 rue des Bains(1 416€)

Prix du 2 bis rue Prat dans son marché local

Prix du 2 bis rue Prat par rapport à la voie

Sur rue Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 bis rue Prat se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Prat par rapport à Figeac et à Lot

À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Prat se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Figeac et -12.42 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Tomfort, 46100 Figeac(1,365 €)

place du Docteur Brugel, 46100 Figeac(1,405 €)

rue Cayla, 46100 Figeac(1,442 €)

rue Emile Zola, 46100 Figeac(1,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue Prat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.