8 bis rue Prat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Prat, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis rue Prat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 111 mètres
- - Figeac à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Prat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Prat, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Prat dans son marché local
Prix du 8 bis rue Prat par rapport à la voie
Sur rue Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 bis rue Prat se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Prat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Prat se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Figeac et -17.98 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 8 bis rue Prat à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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