2 bis rue Saint-Paul, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°4 et du 5.68 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Saint-Paul, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Du Calvaire / Paul Bert à 98 mètres
- - Figeac à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Saint-Paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 bis rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 bis rue Saint-Paul se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Saint-Paul par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Saint-Paul se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.56 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Saint-Paul à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Saint-Paul est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
