2 ter rue Sainte-Marthe, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Sainte-Marthe, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 85 mètres
- - Figeac à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 44 mètres
Ventes au 2 ter rue Sainte-Marthe
Une vente a été recensée au 2 ter rue Sainte-Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Sainte-Marthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 2 ter rue Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 ter rue Sainte-Marthe se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Sainte-Marthe par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Sainte-Marthe se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 28.62 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Sainte-Marthe à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Sainte-Marthe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
