2 Impasse du Cantou, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cantou, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse du Cantou, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Floirac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cantou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cantou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cantou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Impasse du Cantou se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cantou par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cantou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -38.58 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.06 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
