2 Place del Theil, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place del Theil, affiche un prix moyen de 983 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1669,
À propos du 2 Place del Theil, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place del Theil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place del Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place del Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place del Theil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place del Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place del Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place del Theil dans son marché local
Prix du 2 Place del Theil par rapport à la voie
Sur Place del Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Place del Theil se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place del Theil par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place del Theil se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Floirac et -41.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.06 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
