8 Rue du Castrum, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Castrum, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 8 Rue du Castrum, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Castrum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Castrum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Castrum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Castrum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Castrum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Castrum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Castrum dans son marché local
Prix du 8 Rue du Castrum par rapport à la voie
Sur Rue du Castrum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Rue du Castrum se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Castrum par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Castrum se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -37.92 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.06 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
