2 Lieu Dit le Pech, 46100 Fons

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 039 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit le Pech, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit le Pech, 46100 Fons

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fons - Bonhomme à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Pech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit le Pech dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit le Pech par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Lieu Dit le Pech se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit le Pech par rapport à Fons et à Lot

À Fons, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Pech se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Fons et -4.65 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coq, 46100 Fons(1,419 €)

Route de Fau, 46100 Fons(1,570 €)

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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 2 Lieu Dit le Pech à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.