2 Chemin d'Espagnac, 46230 Fontanes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Espagnac, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d'Espagnac, 46230 Fontanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fontanes.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Espagnac dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Espagnac par rapport à la voie
Sur Chemin d'Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Chemin d'Espagnac se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Espagnac par rapport à Fontanes et à Lot
À Fontanes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Espagnac se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Fontanes et 28.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanes a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 Chemin d'Espagnac à Fontanes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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