2 Rue de l’Escalier, 46230 Fontanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Escalier, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l’Escalier, 46230 Fontanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontanes.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Escalier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Escalier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue de l’Escalier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Escalier par rapport à Fontanes et à Lot
À Fontanes, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Escalier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Fontanes et -3.56 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanes a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
