2 Lieu Dit la Croix, 46310 Frayssinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Croix, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit la Croix, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Croix dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Croix par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Lieu Dit la Croix se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Croix par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Croix se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et 4.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Lieu Dit la Croix à Frayssinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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