5 Place du Boulanger, 46310 Frayssinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Boulanger, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place du Boulanger, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Frayssinet.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Place du Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Boulanger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Boulanger dans son marché local
Prix du 5 Place du Boulanger par rapport à la voie
Sur Place du Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 5 Place du Boulanger se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Boulanger par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Boulanger se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et -7.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 5 Place du Boulanger à Frayssinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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