39 Place du Foirail, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Place du Foirail, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place du Foirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 39 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 39 Place du Foirail se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place du Foirail par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place du Foirail se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Frayssinet et -18.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
