171 Route d’Insignerel, 46310 Frayssinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 171 Route d’Insignerel, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°207 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 171 Route d’Insignerel, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 171 Route d’Insignerel
Une vente a été recensée au 171 Route d’Insignerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Route d’Insignerel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 171 Route d’Insignerel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route d’Insignerel dans son marché local
Prix du 171 Route d’Insignerel par rapport à la voie
Sur Route d’Insignerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 171 Route d’Insignerel se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route d’Insignerel par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route d’Insignerel se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et 14.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 171 Route d’Insignerel à Frayssinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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