51 Route du Pech, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route du Pech, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 51 Route du Pech, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route du Pech, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route du Pech dans son marché local
Prix du 51 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 51 Route du Pech se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route du Pech par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route du Pech se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et 0.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
