53 Route du Pech, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du Pech, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Route du Pech, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Frayssinet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 53 Route du Pech
Une vente a été recensée au 53 Route du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route du Pech, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du Pech dans son marché local
Prix du 53 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 53 Route du Pech se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du Pech par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route du Pech se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et -2.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 53 Route du Pech à Frayssinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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