46 Rue de la Bascule, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Rue de la Bascule, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Bascule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 46 Rue de la Bascule se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Bascule par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Bascule se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Frayssinet et -18.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
