73 Rue du Muletier, 46310 Frayssinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Muletier, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 73 Rue du Muletier, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Frayssinet.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Muletier
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Muletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Muletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Muletier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Muletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Muletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Muletier dans son marché local
Prix du 73 Rue du Muletier par rapport à la voie
Sur Rue du Muletier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 73 Rue du Muletier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Muletier par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Muletier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et -7.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 73 Rue du Muletier à Frayssinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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