2 La Venelle, 46130 Gagnac-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Venelle, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 La Venelle, 46130 Gagnac-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gagnac-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Venelle
Une vente a été recensée au 2 La Venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Venelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Venelle dans son marché local
Prix du 2 La Venelle par rapport à la voie
Sur La Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 La Venelle se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Venelle par rapport à Gagnac-sur-Cère et à Lot
À Gagnac-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Venelle se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Cère et -37.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Cère a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 56.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
