2 Rue du Castrum, 46130 Gagnac-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castrum, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Castrum, 46130 Gagnac-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gagnac-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castrum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castrum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castrum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castrum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castrum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castrum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castrum dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castrum par rapport à la voie
Sur Rue du Castrum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue du Castrum se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castrum par rapport à Gagnac-sur-Cère et à Lot
À Gagnac-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castrum se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Cère et -37.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Cère a baissé de 14.19 % sur 1 an et augmenté de 56.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
