24 r de la vicomte, 46600 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 r de la vicomte, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 r de la vicomte, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 95 mètres
Ventes au 24 r de la vicomte
Une vente a été recensée au 24 r de la vicomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 r de la vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 r de la vicomte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 r de la vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 r de la vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 r de la vicomte dans son marché local
Prix du 24 r de la vicomte par rapport à la voie
Sur r de la vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 24 r de la vicomte se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 r de la vicomte par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 r de la vicomte se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 5.67 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 24 r de la vicomte à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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