33 r de la vicomte, 46600 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 r de la vicomte, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 r de la vicomte, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 33 r de la vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 33 r de la vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 r de la vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 r de la vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 r de la vicomte dans son marché local
Prix du 33 r de la vicomte par rapport à la voie
Sur r de la vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 33 r de la vicomte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 r de la vicomte par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 r de la vicomte se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 3.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 33 r de la vicomte à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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