8 r du capitoul, 46600 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 r du capitoul, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 r du capitoul, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 r du capitoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 r du capitoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 r du capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 r du capitoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 r du capitoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 r du capitoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 r du capitoul dans son marché local
Prix du 8 r du capitoul par rapport à la voie
Sur r du capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 r du capitoul se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 r du capitoul par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 r du capitoul se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 3.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
