2 r du puits du pre, 46600 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 r du puits du pre, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 r du puits du pre, 46600 Gignac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 r du puits du pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 r du puits du pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 r du puits du pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 r du puits du pre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 r du puits du pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 r du puits du pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 r du puits du pre dans son marché local
Prix du 2 r du puits du pre par rapport à la voie
Sur r du puits du pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 r du puits du pre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 r du puits du pre par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 r du puits du pre se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 5.55 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 r du puits du pre à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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