1 Route de Braulès, 46250 Gindou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Braulès, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°75 et de n°115.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Braulès, 46250 Gindou
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Braulès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Braulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Braulès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Braulès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Braulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Braulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Braulès dans son marché local
Prix du 1 Route de Braulès par rapport à la voie
Sur Route de Braulès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 1 Route de Braulès se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Braulès par rapport à Gindou et à Lot
À Gindou, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Braulès se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Gindou et -12.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gindou a baissé de 48.62 % sur 1 an et baissé de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 1 Route de Braulès à Gindou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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