73 Route d'Espinet, 46300 Ginouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Route d'Espinet, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 39.85 % à celui du n°48 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 73 Route d'Espinet, 46300 Ginouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ginouillac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 73 Route d'Espinet
Les 2 ventes au 73 Route d'Espinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route d'Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route d'Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route d'Espinet dans son marché local
Prix du 73 Route d'Espinet par rapport à la voie
Sur Route d'Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 73 Route d'Espinet se situe 77.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route d'Espinet par rapport à Ginouillac et à Lot
À Ginouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Route d'Espinet se situe 59.08 % au-dessus de la moyenne de Ginouillac et 54.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginouillac a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 73 Route d'Espinet à Ginouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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