4 Rue des Rascalets, 46300 Ginouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rascalets, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Rascalets, 46300 Ginouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ginouillac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rascalets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rascalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rascalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rascalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rascalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rascalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rascalets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rascalets par rapport à la voie
Sur Rue des Rascalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Rue des Rascalets se situe 76.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rascalets par rapport à Ginouillac et à Lot
À Ginouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rascalets se situe 72.35 % au-dessus de la moyenne de Ginouillac et 67.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginouillac a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 4 Rue des Rascalets à Ginouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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