3 Avenue de la Gare, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1263 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.83 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
