21 Avenue des Anciens Combattants, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue des Anciens Combattants, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 127 mètres
- - Collège Léo Ferre à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Anciens Combattants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 21 Avenue des Anciens Combattants se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Anciens Combattants se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 1.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
