33 Avenue des Anciens Combattants, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Avenue des Anciens Combattants, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 266 mètres
- - Collège Léo Ferre à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Anciens Combattants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 33 Avenue des Anciens Combattants se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Anciens Combattants se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -19.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
