4 Avenue Gustave Larroumet, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gustave Larroumet, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Gustave Larroumet, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 502 mètres
- - Collège Léo Ferre à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gustave Larroumet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gustave Larroumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Larroumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gustave Larroumet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Larroumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Larroumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gustave Larroumet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gustave Larroumet par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Larroumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Avenue Gustave Larroumet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gustave Larroumet par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gustave Larroumet se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -15.23 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
