23 Boulevard de la Madeleine, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Boulevard de la Madeleine, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Boulevard de la Madeleine se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Madeleine par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Madeleine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -9.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
