Rue des Ormes, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormes, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormes dans son marché local
Prix Rue des Ormes par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 17.72 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormes à Gourdon
Le loyer moyen estimé Rue des Ormes est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormes
Les ventes enregistrées Rue des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 1623 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1623 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1623 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 1215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormes
Adresses Rue des Ormes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormes, classées par tranches de numéros.
