35 quater Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 050 €

de 761 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 quater Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 ter et de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 quater Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cavaignac à 78 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 665 mètres
- Collège Léo Ferre à 665 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 665 mètres
- Ecole maternelle publique à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 35 quater Boulevard Mainiol

Aucune vente n'a été recensée au 35 quater Boulevard Mainiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 quater Boulevard Mainiol dans son marché local

Prix du 35 quater Boulevard Mainiol par rapport à la voie

Sur Boulevard Mainiol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 35 quater Boulevard Mainiol se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 quater Boulevard Mainiol par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 quater Boulevard Mainiol se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 32.04 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 24.66 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.