109 Impasse de la Madeleine, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°84 mais identique à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 109 Impasse de la Madeleine, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1398 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1398 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 109 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 109 Impasse de la Madeleine se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse de la Madeleine par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse de la Madeleine se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 11.35 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
