35 Impasse de la Madeleine, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°50.
À propos du 35 Impasse de la Madeleine, 46300 Gourdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1330 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 35 Impasse de la Madeleine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Madeleine par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Madeleine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 4.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
