1 Impasse des Rossignols, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rossignols, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°3 et de 15.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Rossignols, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 819 mètres
- - Collège Léo Ferre à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 1234 mètres
Ventes au 1 Impasse des Rossignols
Les 2 ventes au 1 Impasse des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Impasse des Rossignols se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rossignols par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rossignols se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 68.26 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
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