2 Impasse des Rossignols, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et du 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Rossignols, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 785 mètres
- - Collège Léo Ferre à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Impasse des Rossignols se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rossignols se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 33.29 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
