20 Impasse du Rocher Noir, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Rocher Noir, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 26.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Impasse du Rocher Noir, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 480 mètres
- - Collège Léo Ferre à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Rocher Noir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Rocher Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Rocher Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Rocher Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Rocher Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Rocher Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Rocher Noir dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Rocher Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 20 Impasse du Rocher Noir se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Rocher Noir par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Rocher Noir se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 17.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
